1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
相模原市南区
37.4万円/㎡
前年比-12.0%
ライオンズヒルズ町田第2
神奈川県相模原市南区鵜野森三丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩10分
1994年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
3,557万円
59.3万円/㎡
2,212
3,109
4,006
4,903
AI査定結果
推定相場価格
3,557万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,109万円〜4,006万円
51.8万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズヒルズ町田第2
3,880万円（64.7万円/㎡）/ 1階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は60.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,880万円 | 64.7万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 4,280万円 | 66.8万円 | 7階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,180万円 | 53.0万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 3,880万円 | 64.7万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/04/07 | 4,480万円 | 69.9万円 | 2階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,280万円 | 54.7万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/13 | 3,990万円 | 66.5万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/03 | 3,190万円 | 49.8万円 | 2階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 3,999万円 | 66.7万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 4,099万円 | 68.3万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 2,990万円 | 49.8万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 3,280万円 | 51.2万円 | 2階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 3,260万円 | 54.3万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,898万円 | 60.9万円 | 6階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 3,998万円 | 62.4万円 | 6階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/11 | 4,198万円 | 65.5万円 | 6階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は61.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ライオンズヒルズ町田第2 相模原市南区鵜野森三丁目 | 町田駅10分 | 3,880万円 | 64.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/23 | ルイシャトレ町田ヒルズ 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅8分 | 4,280万円 | 69.2万円 | 61.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/23 | クリオ町田弐番館 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅11分 | 3,490万円 | 54.0万円 | 64.63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、相模原市南区では12%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は相模原市南区の平均と比較して73%割高です。
販売中の類似マンション
グリーンコーポ相模大野A棟
神奈川県相模原市南区旭町
小田急線 / 相模大野駅 徒歩 14分
1980年築 / 6階建 / 159戸 / RC造
リーフィアレジデンス東林間
神奈川県相模原市南区上鶴間七丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩 3分
2018年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
メゾン鹿島台
神奈川県相模原市南区上鶴間本町二丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩 9分
1977年築 / 9階建 / 164戸 / SRC造
相模原南台ハイツ
神奈川県相模原市南区南台五丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩 9分
1974年築 / 6階建 / 66戸 / RC造
扶桑ハイツ町田の杜
神奈川県相模原市南区上鶴間本町六丁目
小田急線 / 相模大野駅 徒歩 16分
1987年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
ユニライフ相模大野
神奈川県相模原市南区相模大野二丁目
小田急江ノ島線 / 相模大野駅 徒歩 8分
1983年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
グローリア初穂町田
神奈川県相模原市南区上鶴間本町三丁目
JR横浜線 / 町田駅 徒歩 3分
1986年築 / 14階建 / 118戸 / SRC造
コープ野村相模大野台
神奈川県相模原市南区大野台六丁目
JR横浜線 / 古淵駅 徒歩 9分
1980年築 / 9階建 / 204戸 / SRC造
東急ドエルアルス相模大野
神奈川県相模原市南区上鶴間本町七丁目
小田急線 / 相模大野駅 徒歩 15分
1993年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
相模原ビューハイツ
神奈川県相模原市南区松が枝町
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩 2分
1981年築 / 7階建 / 34戸 / SRC造
ネオコーポ町田
神奈川県相模原市南区上鶴間本町五丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩 14分
1980年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
ハウス相模大野パークサイド
神奈川県相模原市南区相模大野二丁目
小田急線 / 相模大野駅 徒歩 7分
1996年築 / 4階建 / 47戸 / RC造
バルール町田
神奈川県相模原市南区上鶴間本町五丁目
JR横浜線 / 町田駅 徒歩 15分
1992年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
ウッドコート小田急相模原
神奈川県相模原市南区相南四丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩 4分
2000年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
相模大野ハイツA棟
神奈川県相模原市南区東林間一丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩 8分
1971年築 / 7階建 / 102戸 / RC造